ทันหุ้น- DCON  เปลี่ยนกลยุทธ์ธุรกิจ ลุยเจาะตลาดภูธรหลังลูกค้าเลื่อนส่งมอบตามคำสั่งปิดแคมป์การก่อสร้าง แถมปรับโมเดลจัดการสต็อกคอนโดเป็นปล่อยเช่า พ่วงโปรโมรชั่นจูงใจหวังสร้างกระแสเงินสดเพิ่ม ส่วนปี2564 คาดผลงานดีกว่าปี2563 รับแรงหนุนอสังหา

นายวิทวัส พรกุล ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ดีคอนโปรดักส์ จำกัด (มหาชน) หรือ DCON ผู้ผลิตวัสดุก่อสร้างและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เปิดเผยว่า จากกรณีที่ศูนย์บริการสถานการณ์ฉุกเฉินโควิด 19 (ศบค.)ได้ประกาศข้อกำหนดฉบับที่ 25 ให้ปิดแคมป์ก่อสร้างในกรุงเทพมหานคร งดการก่อสร้าง และเคลื่อนย้ายคนงานเพื่อคุมเข้มการแพร่ระบาดเชื้อไวรัสโควิดเป็นเวลา 30 วัน และให้มีผลตั้งแต่ 28 มิถุนายน 2564 นั้นเบื้องต้นธุรกิจได้รับผลกระทบจากเรื่องดังกล่าว โดยในส่วนของธุรกิจวัสดุก่อสร้างทางลูกค้าได้มีการแจ้งเลื่อนการรับมอบสินค้าของบริษัทออกไปด้วย

อย่างไรก็ตาม จากปัจจัยลบเกี่ยวกับการปิดแคมป์ก่อสร้างที่เกิดขึ้นนั้น ทาง DCON เองคงจะมีแนวทางปรับแผนการทำตลาดในธุรกิจจำหน่ายวัสดุก่อสร้างไปในส่วนของต่างจังหวัด (ภูธร) เพิ่มเติม จากเดิมที่ตลาดสำคัญจะอยู่ในกรุงเทพฯ และปริมณฑล โดยเฉพาะจังหวัดในพื้นที่ใกล้เคียงโรงงานของ DCON ทั้งในส่วนของลพบุรีและระยอง หวังช่วยชดเชยปัจจัยลบเรื่องดังกล่าวอีกทางหนึ่ง

ขณะที่ธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ภายใต้การดำเนินงานของบริษัท อรดา จำกัด (บริษัทย่อยที่ทาง DCON ถือหุ้นโดยตรงในสัดส่วน 99.99%) นั้นปัจจุบันมีโครงการคอนโดมิเนียม Dcon prime (รัตนาธิเบศร์-ไทรม้า) ซึ่งก่อสร้างเสร็จและมีห้องชุดพร้อมขายและโอน (สต็อก) ประมาณ 380 ยูนิต จากจำนวนยูนิตทั้งหมด 638ยูนิตของโครงการดังกล่าว โดยหลังจากนี้ปรับจะหันมาปรับรูปแบบการทำตลาดโครงการดังกล่าวเพิ่มเติม

ปรับแผนอสังหา

โดยในส่วนแรกประมาณ 200ยูนิตนั้นบริษัทจะมีปรับรูปแบบมาเป็นในส่วนของการปล่อยเช่ารายเดือน ซึ่งควบคู่ไปกับการทำโปรโมรชั่นสำหรับกรณีมีผู้แนะนำในราคาพิเศษเพียงกว่า 3,000 บาทต่อเดือน หวังช่วยสร้างรายได้และลดค่าใช้จ่ายของบริษัทอีกทางหนึ่ง

ขณะที่ส่วนที่สองอีกจำนวน 100 ห้องนั้นทาง DCON จะมีการทำแคปเปญส่งเสริมการตลาด เพื่อกระตุ้นยอดขายในส่วนนี้ในรูปแบบราคาพิเศษเพื่อผลันดันรายรับเพิ่มเติม และส่วนยูนิตคอนโดเมิเนียมที่เหลือนั้นบริษัทจะมีการเตรียมความพร้อมไว้รองรับการขยายในอนาคตต่อไป

สำหรับโครงการ “DCON PRIME” ย่านรัตนาธิเบศร์ ซึ่งมีจุดเด่นในด้านต่างๆ อาทิ สระลอยฟ้าที่เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยา, ทำเลที่ตั้งติดสถานีรถไฟฟ้า และล้วนแล้วแต่เป็นชุดแข็งที่ทำให้โครงการข้างต้นมีความน่าซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการของผู้อยู่อาศัยได้เป็นอย่างดี

ทั้งนี้จากข้อมูลของสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ได้รับแบบรายงานการได้มาหุ้นของ บริษัท ปริญสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ PRIN โดยทาง DCON ซึ่งเป็นการได้มา เมื่อวันที่ 22 มีนาคม 2564 จำนวนหลักทรัพย์ที่ได้มาคิดเป็น 3.2786% ของสิทธิออกเสียงทั้งหมดของกิจการ จำนวนหลักทรัพย์ภายหลังการได้มา คิดเป็น 10.0818%ของสิทธิออกเสียงทั้งหมดของกิจการนั้นภายหลังจากการทำรายการดังกล่าวจะทำให้ทาง DCON สามารถเริ่มรับรู้รับส่วนแบ่งกำไรจากการลงทุนตามสัดส่วนการถือหุ้นเข้ามาเต็มไตรมาสตั้งแต่ในไตรมาส 2/2564 เป็นต้นไป

ปี64ผลงานแจ่ม

สำหรับแนวโน้มผลประกอบการปี 2564 บริษัทประเมินว่าน่าจะเติบโตต่อเนื่องจากปี 2563 ที่มีกำไรราว 92.43 ล้านบาท เนื่องจากได้รับปัจจัยจากธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีต้นทุนการดำเนินงานที่ลดและมีรายได้เข้าเพิ่มเติม ประกอบกับบริษัทจะมีการรับรู้ส่วนแบ่งกำไรจากการถือหุ้น PRIN ในส่วนนี้ราว10.0818%เข้ามาเสริม นอกเหนือ จากธุรกิจวัสดุก่อสร้างที่ยังทรงตัว

อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่

APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก https://qrgo.page.link/US6SA

APP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก https://qrgo.page.link/QJKT7

LINE@ คลิ๊ก https://lin.ee/uFms4n5

FACEBOOK คลิ๊ก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/

YOUTUBE คลิ๊ก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA

TELEGRAM คลิ๊ก https://t.me/thunhoon_news

Twitter คลิ๊ก https://twitter.com/thunhoon1