#NWR #ทันหุ้น - NWR มองตลาดหลังการเลือกตั้ง ปริมาณงานใหญ่จะทยอยกลับมา เตรียมโกยงานเข้าพอร์ต เติม Backlog ซึ่งปัจจุบันมีอยู่ราว 30,000 ล้านบาท คาดรับรู้รายได้ปีนี้ประมาณ 40% ด้านรายได้รวมปี 2566 คาดทำได้ใกล้เคียงปี 2565 ที่ 13,247.19 ล้านบาท และเตรียมเปิดโครงการบ้านเดี่ยว 2 โครงการใหม่ย่านรังสิต พร้อมขายหุ้นกู้เสริมสภาพคล่อง

นายปสันน  สวัสดิ์บุรี  รองกรรมการผู้จัดการ อาวุโส บริษัท เนาวรัตน์พัฒนาการ จำกัด (มหาชน) หรือ NWR เปิดเผยว่า ทิศทางผลการดำเนินงานในช่วงไตรมาส 1/2566 บริษัทมองว่ายังมีงานที่ทยอยเข้ามาอย่างต่อเนื่อง แต่ไม่ใช่งานขนาดใหญ่ระดับเมกะโปรเจ็กต์ (Megaproject) โดยรวมตลาดรับเหมาก่อสร้างยังขยายตัวได้ เนื่องจากมีงานภาคเอกชนที่เริ่มขยับตัวมากขึ้นจากการกลับมาพัฒนาโครงการใหม่ๆ เพิ่มเติม แม้ภาพรวมเศรษฐกิจในปี 2566 ยังไม่ได้ขยายตัวอย่างเต็มที่นัก

ขณะที่การเลือกตั้งอาจจะทำให้การงานประมูลใหม่ล่าช้าออกไปบ้าง แต่คาดว่าหลังจากเลือกตั้งจะมีงานที่ถูกอนุมัติงบจากภาครัฐบาลเข้ามามากขึ้น อาทิ เมกะโปรเจ็กต์ (Megaproject) โครงการทางด่วน 5 เส้นทาง ซึ่งมีมูลค่ารวมกว่า 110,000 ล้านบาท ซึ่งจะส่งผลดีต่อบริษัท เนื่องจากมีสัดส่วนงานภาครัฐในระดับที่สูง

รับรู้รายได้งานในมือ 40%

ขณะที่ปัจจุบันมีงานในมือ (Backlog) ที่รอรับรู้รายได้กว่า 30,000 ล้านบาท โดยคิดเป็นสัดส่วนงานภาครัฐสูงประมาณ 90% คาดว่าจะรับรู้รายได้ในปี 2566 ประมาณ 40% ที่เหลือจะทยอยรับรู้ในปีถัดไป และมูลค่างานในมือที่มีอยู่ถือว่ามีอัตรากำไรที่ดี โดยจะสนับสนุนให้กำไรสุทธิของบริษัทในปีนี้ดีขึ้นกว่าปีที่ผ่านมา ส่วนการประเมินรายได้ปีนี้บริษัทคาดว่าจะใกล้เคียงกับปี 2565 ที่ 13,247.19 ล้านบาท เนื่องจากปริมาณงานที่เข้ามาในช่วงต้นปีอาจจะชะลอตัว ทำให้การรับรู้ล่าช้าออกไป

สำหรับธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่ดำเนินการภายใต้ บริษัท มานะ พัฒนาการ จำกัด ในปี 2565 ที่ผ่านมาได้มีผลขาดทุนเนื่องจากได้รับผลกระทบจากสถานการณ์ โควิด-19 แต่ในปีนี้บริษัทมองว่าจะสามารถพลิกมีกำไรได้ โดยบริษัทเตรียมเปิดโครงการบ้านเดี่ยว 2 โครงการ ในทำเลรังสิตคลอง 3 ซึ่งคาดว่าจะเริ่มทยอยโอนและสามารถรับรู้รายได้ ในช่วงไตรมาสที่ 2/2566 ส่วนโครงการรังสิตคลอง 5 ปัจจุบันอยู่ระหว่างออกแบบ และคาดว่าจะสามารถโอนและรับรู้รายได้ในปี 2567

นอกจากนี้บริษัทยังรอประเมินสถานการณ์ตลาดคอนโดมิเนียม เพื่อที่จะขึ้นโครงการเฟสใหม่ ในทำเลลาซาล ปัจจุบันบริษัทมีที่ดินรองรับเป็นที่เรียบร้อย นอกจากนี้บริษัทยังมีโครงการที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ราว 100 ล้านบาท ซึ่งจะสามารถรับรู้รายได้ในปีนี้ทั้งหมด

ขายหุ้นกู้รองรับการลงทุน

ล่าสุดบริษัทเตรียมเสนอขายหุ้นกู้ เพื่อใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนและรองรับการลงทุนใหม่ๆ มูลค่ารวมประมาณ 400 ล้านบาท โดยหุ้นกู้ครั้งที่ 1/2566 ครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ.2568 อายุ 2 ปี อัตราดอกเบี้ยคงที่ราว 6.80-7.00% ต่อปี ชำระดอกเบี้ยทุกๆ 3 เดือน ตลอดอายุหุ้นกู้ จำนวนเสนอขายไม่เกิน 400,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่ารวมไม่เกิน 400 ล้านบาท 

และมีจำนวนหุ้นกู้สำรองเพื่อเสนอขายเพิ่มเติมไม่เกิน 100,000 หน่วย คิดเป็นมูลค่าไม่เกิน 100 ล้านบาท รวมมูลค่าเสนอขายไม่เกิน 500 ล้านบาท มูลค่าที่ตราไว้หน่วยละ 1,000 บาท ราคาเสนอขายหน่วยละ 1,000 บาท เสนอขายให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน หรือผู้ลงทุนรายใหญ่ระหว่างวันที่ 9-11 พฤษภาคม 2566 ผ่านผู้จัดการการจัดจำหน่าย ได้แก่ บล.กรุงไทย เอ็กซ์สปริง, บล.บลูเบลล์, บล.ไอ วี โกลบอล