ทันหุ้น - บล.ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย) ปรับเพิ่มคำแนะนำ "FTREIT" เป็น ซื้อ จากเดิม ถือ เพราะราคาหน่วยกองทรัสต์ฯ ปรับตัวลงแรงมากเกินไป จนทำให้ราคาปิดขณะนี้มีส่วนเพิ่ม (Upside) สูงเป็น 24% จากราคาพื้นฐานใหม่ที่ปรับลงเล็กน้อยคือ 14.50 บาท (เดิม 14.60 บาท) ซึ่งประเมินด้วยวิธี DCF

ทั้งนี้ การที่ราคาหน่วยกองทรัสต์ฯ ปรับตัวลงแรงมาอย่างต่อเนื่อง ถือเป็นจังหวะในการทยอยสะสมที่ดี เพราะปัจจัยพื้นฐานยังคงแข็งแกร่ง ด้วยอัตราการเข้าเช่า (OR) เฉลี่ย ณ ปลาย ธ.ค.63 อยู่ในเกณฑ์ที่สูงเป็น 85.6% ได้รับประโยชน์จากสงครามการค้า โดยเฉพาะสหรัฐ-จีน ยังผลให้มีการย้ายฐานการผลิต สินทรัพย์ส่วนใหญ่ตั้งอยู่เป็นที่ดินที่เป็น Free Hold อีกทั้งมีแผนการเติบโตจากการซื้อสินทรัพย์จาก FPT มาตลอด

ขณะที่คาดการณ์อัตราผลตอบแทนเงินปันผลปีนี้อยู่ในเกณฑ์สูงคือ 5.8% และระดับ IRR ที่ 7.1% 

อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก https://qrgo.page.link/QJKT7
LINE@ คลิ๊ก https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิ๊ก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิ๊ก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิ๊ก https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิ๊ก https://twitter.com/thunhoon1