ทันหุ้น – SPALI รับอานิสงส์กนง.ลดดอกเบี้ยเหลือ 1% เอื้อลูกค้าซื้อที่อยู่อาศัย ลดภาระการผ่อน 800 บาทต่อเดือน ช่วยกระตุ้นยอดขายเพิ่ม ขณะที่ไตรมาสแรกลุยเปิด 8-9 โครงการใหม่ มูลค่ารวม 8,000 ล้านบาท ล่าสุดเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่แห่งแรกของปีนี้ "ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91" มูลค่าราว 2,100 ล้านบาท ตั้งเป้าโกยยอดขาย 30% ในปี 2563 คาดโอนได้ในปี 2565

นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI เปิดเผยว่า กรณีที่ทางการประชุมคณะกรรมการนโยบายการเงิน (กนง.) มีมติเอกฉันท์ให้ปรับลดดอกเบี้ยนโยบาย 0.25% โดยจะทำให้อัตราดอกเบี้ยนโยบายของไทยลดมาอยู่ที่ระดับ 1% ซึ่งเป็นดอกเบี้ยนโยบายต่ำที่สุดนับตั้งแต่เคยดำเนินนโยบายการเงินของไทย จะช่วยลดภาระการผ่อนของลูกค้าได้ประมาณ 800 บาทต่อเดือน จะเอื้อผลประโยชน์ต่อกลุ่มลูกค้าที่กำลังมองหาที่พักอาศัย เป็นปัจจัยบวกต่อยอดขายของบริษัทในปีนี้อีกด้วย

*ไตรมาสแรกลุย 8-9 โครงการ

โดยในปี 2563 บริษัทได้ตั้งเป้าหมายยอดขายไว้ที่ 26,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อน หรือเฉลี่ยไตรมาสละ 6,000 ล้านบาท ซึ่งในช่วงไตรมาส 1/2563 บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่รวมประมาณ 8 - 9 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ 8,000 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ จำนวน 7 - 8 โครงการ และคอนโดมิเนียม 1 โครงการ โดยแบ่งออกเป็นโครงการในเขตกรุงเทพฯ ประมาณ 3 - 4 โครงการ ส่วนที่เหลือเป็นโครงการในต่างจังหวัด เช่น จังหวัดเชียงใหม่ และจังหวัดอุดรธานี เป็นต้น

ทั้งนี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ในปี 2563 ทั้งสิ้นจำนวน 30 โครงการ มูลค่ารวม 30,000 ล้านบาท โดยบางโครงการเลื่อนมาจากปีก่อน ทั้งนี้ แบ่งเป็นโครงการแนวราบ 25 โครงการ (เป็นแนวราบในกรุงเทพฯ และปริมณฑล 13 โครงการ และเป็นโครงการแนวราบต่างจังหวัด 12 โครงการ) และคอนโดมิเนียม 5 โครงการ ซึ่งในปัจจุบันมีที่ดินรองรับการพัฒนาแล้วทั้งหมด

ส่วนการลงทุนในปี 2563 นั้น บริษัทตั้งงบในการจัดซื้อที่ดินรองรับการพัฒนาโครงการในอนาคต ไว้ที่ราว 8,000 ล้านบาท และเงินลงทุนรองรับการก่อสร้างและพัฒนาโครงการอีกประมาณ 12,000 ล้านบาท

*เปิดคอนโดใหม่ 2.1 พันล้าน

ล่าสุดเปิดตัวคอนโดมิเนียมใหม่ "ศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91" มูลค่าโครงการราว 2,100 ล้านบาท เป็นอาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 5 อาคาร บนพื้นที่ประมาณ 11 ไร่ มีจำนวนห้องพักอาศัยทั้งสิ้น 1,036 ยูนิต และร้านค้า จำนวน 4 ยูนิต โดยมีกำหนดเปิด Presale อย่างเป็นทางการ ในช่วงระหว่างวันที่ 22 - 23 กุมภาพันธ์ 2563 ณ Sale Gallery โครงการศุภาลัย ซิตี้ รีสอร์ท จรัญฯ 91 ราคาเริ่มต้นที่ 1.39 ล้านบาท เบื้องต้นคาดจะเริ่มก่อสร้างในช่วงปลายปี 2563 และจะใช้ระยะเวลาก่อสร้าง 2 ปี จึงจะแล้วเสร็จ

โดยโครงการนี้นับว่าเป็นการเปิดขายโครงการคอนโดมิเนียมโครงการแรกของปี 2563 ซึ่งบริษัทได้จัดโปรโมชั่นเสริมหากจองภายในวันงานเพียง 4,900 บาท ผ่อนเริ่ม 4,900 บาทต่อเดือน พร้อมรับส่วนลด 2 เท่า หรือเลือกรับเฟอร์นิเจอร์ครบชุด และส่วนลดพิเศษ เชิญลงทะเบียนล่วงหน้าเพื่อรับส่วนลดเพิ่มเติมอีกมูลค่า 5,000 บาท พร้อมตั้งเป้าหมายยอดขายโครงการข้างต้นไว้ที่ประมาณ 30% ภายในปี 2563 และคาดว่าจะสามารถทยอยโอนกรรมสิทธิ์ได้ภายในปี 2565