ทันหุ้น - บล.ทิสโก้ สแกน บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) หรือ CPN แนะนำ "ซื้อ” จากศักยภาพการฟื้นตัวหลังโควิด โดยแม้ขณะนี้การระบาดยังคงสูงต่อเนื่อง มองเห็นแนวโน้มในการเพิ่มมาตรการการล็อคดาวน์ที่ต่ำเนื่องจากการเริ่มแจกจ่ายวัคซีน ด้าน CPN นั้นได้ให้ความช่วยเหลือด้านสถานที่ในการแจกจ่ายวัคซีนในห้างหลายๆ แห่ง อัตราการเข้าใช้บริการขณะนี้อยู่ที่ 40-50% แต่ถือว่าสูงกว่าช่วงต้นล็อคดาวน์แรกในปี 2563 กว่า 2 เท่า และคาดว่าจะเริ่มดีขึ้นหลัง Q3/64 โดยคาด CPN จะได้รับผลกระทบที่จำกัด และมีศักยภาพในการเติบโตที่ดีขึ้นจากปีก่อน

แผนเปิดห้างยังคงเดิม CPN ยังคงมีแผนจะเปิดห้างใหม่อีก 2 แห่ง ในช่วง 2H64 ได้แก่ที่ ศรีราชา (สิ้น Q3/64) และอยุธยา (Q4/64) การก่อสร้างคืบหน้าดีมาก โดยการก่อสร้างภายนอกเสร็จสิ้นไป 80% ส่วนห้างอีกแห่งในจันทบุรีนั้นมีแผนจะเปิดในช่วง 2565 และคาดจะดึงอุปสงค์จากจังหวัดที่ขาดห้างอย่างจังหวัดตากมาได้

CBD มีศักยภาพสูง ฝ่ายวิจัยเน้นถึงศักยภาพการลงทุนละแวก CBD อย่างแปลงสถานทูตอังกฤษเก่า ซึ่งเหมาะแก่การสร้างออฟฟิศ และห้างขนาดเล็กเพื่อให้บริการออฟฟิศ ห้างและที่อยู่อาศัยใกล้เคียง และได้ประโยชน์จากห้างในเครือ Central Group ที่อยู่ใกล้ๆ การลงทุนครั้งนี้มีมูลค่าสูงกว่ามูลค่าที่ดินกว่า 3 เท่า แต่ยังถือว่าน้อยกว่าอัตราส่วนเฉลี่ยของที่ดิน mixed-use ทำให้คาดมีมูลค่าเพิ่มสูง เรามองโครงการตรงนี้มีศักยภาพดี และได้ประโยชน์จากการร่วมมือกับ Hong Kong Land ซึ่งจะช่วยด้านการเงินสำหรับโครงการใหญ่ๆได้ดี

แนะนำ “ซื้อ” ศักยภาพการฟื้นตัวหลังโควิด คาดกำไรสุทธิอาจจะยังอ่อนแอในช่วง Q2/64 เนื่องจากการล็อคดาวน์ อย่างไรก็ดียังสามารถเปิดบริการได้ต่างจากการล็อคดาวน์ในปีก่อน มูลค่าเหมาะสมอยู่ที่ 64.00 บาท 

อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิก https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิก https://qrgo.page.link/QJKT7
LINE@ คลิก https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิก https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิก https://twitter.com/thunhoon1