> SET > ORI

19 พฤษภาคม 2021 เวลา 10:32 น.

ORIยอดขายทะยานหมื่นล. ไตรมาส2มีโอน4โครงการ

ทันหุ้น –ORI เผยยอดขายตั้งแต่ต้นปีถึงเดือนเมษายนแตะ 1 หมื่นล้านบาท จากการเปิดโครงการใหม่ แย้มไตรมาส 2/2564 มีโครงการรอโอน 4 โครงการ แถมตุน Backlog กว่า 3.5 หมื่นล้านบาท ทยอยรับรู้ช่วงที่เหลือปีนี้ประมาณ 1.15 หมื่นล้านบาท นักวิเคราะห์ประเมินปี 2564 เติบโตโดดเด่นจาก Backlog สูง ชูพื้นฐาน 13 บาท


นายพีระพงศ์ จรูญเอก ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บมจ.ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ (ORI) เปิดเผยว่า แนวโน้มผลงานในช่วงไตรมาส 2/2564 คาดว่ายอดขายจะสูงกว่าไตรมาสแรกที่มียอดขาย 7.5พันล้านบาท หลังจากช่วงเดือนเมษายน 2564 ได้เปิดขายโครงการคอนโดมิเนียม แฮมป์ตัน ศรีราชา ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับบริษัท ดุสิตธานี จำกัด (มหาชน) หรือ DTC มูลค่า 1.4 พันล้านบาท ปัจจุบันทำยอดขายไปแล้วกว่า 70% ส่งผลให้ยอดขายตั้งแต่ต้นปีจนถึงสิ้นเดือนเมษายน 2564 ปรับเพิ่มขึ้นมาเป็น 1 หมื่นล้านบาท


นอกจากนั้นยังมีโครงการแนวราบอีก 2 โครงการ คือ โครงการแกรนด์ บริทาเนีย บางนา กม.12 มูลค่า 700 ล้านบาท และโครงการแกรนด์ บริทาเนีย ราชพฤกษ์-พระราม 5 มูลค่า 2.1พันล้านบาท ที่เตรียมทยอยเปิดตัวในช่วงเดือนพฤษภาคม-มิถุนายน 2564 ทั้งนี้ บริษัทยังมั่นใจว่ายอดขายในปีนี้จะเป็นไปตามเป้าที่ตั้งไว้ 2.9 หมื่นล้านบาท ขณะที่คงแผนการเปิดโครงการในปีนี้ไว้ที่ 20 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 2 หมื่นล้านบาท


แม้ว่าปัจจุบันจะมีผลกระทบจากโควิด-19 รอบ 3 แต่บริษัทได้ปรับตัวในด้านการพัฒนาสินค้า การขาย และการตลาดใหม่ ทำให้ไม่ได้รับผลกระทบต่อการดำเนินธุรกิจ เนื่องจากกลุ่มสินค้าที่บริษัทพัฒนานั้นเน้นกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่มีรายได้ประจำเป็นหลัก และการขายโครงการผ่านออนไลน์มีลูกค้าเข้ามาจองซื้อมากขึ้นในช่วงที่มีการ Work From Home


*ไตรมาส 2 จ่อโอน 4 โครงการ

ส่วนรายได้ก็ยังคงเป้าที่ 1.4 หมื่นล้านบาทเช่นเดียวกัน และคาดว่าในช่วงไตรมาส 2/2564 รายได้ยังมีทิศทางที่เติบโตขึ้น จากการทยอยทยอยโอนโครงการใหม่เข้ามาเพิ่มอีก 4 โครงการ และยังมีโครงการที่เริ่มทยอยโอนตั้งแต่ช่วงปลายไตรมาส 1/2564 เข้ามาต่อเนื่อง ทำให้คาดว่ารายได้ในช่วงไตรมาส 2/2564 จะสูงกว่าไตรมาส 1/2564ที่ทำได้ 3.86 พันล้านบาท ขณะที่ปัจจุบัน บริษัทมียอดขายรอโอน (Backlog) อยู่ที่กว่า 3.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งจะทยอยรับรู้อีก 3ไตรมาสที่เหลืออีก 1.15 หมื่นล้านบาท


ด้านธุรกิจโรงแรมที่เปิดให้บริการแล้ว 2 แห่ง คือ Staybridge suite ทองหล่อ และ Holiday inn & suites ศรีราชา-แหลมฉบัง มีอัตราเข้าพักในระดับที่ค่อนข้างพอใจ แม้ว่าจะยังไม่ฟื้นตัวกลับมาอย่างเต็มที่ เพราะยังคงมีสถานการณ์แพร่ระบาดโควิด-19 รอบ 3 เกิดขึ้น และยังไม่เปิดรับนักท่องเที่ยวต่งชาติ ทำให้ธุรกิจโรงแรงยังได้รับแรงกดดันอยู่บ้าง แต่อัตราเข้าพักถือว่าดีพอสมควร


ส่วน Staybridge suite ทองหล่อ มีอัตราการเข้าพัก 58% ส่วนใหญ่เป็นกลุ่มลูกค้าที่เข้าพักระยะยาว และ Holiday inn & suites ศรีราชา-แหลมฉบัง มีอัตราการเข้าพักในปัจจุบันที่ 51%จากกลุ่มลูกค้าในประเทศที่ยังมีการท่องเที่ยวในจังหวัดที่สามารถเดินทางโดยรถยนต์ได้


*ใกล้สรุปธุรกิจ AMC

นอกจากนี้ ในช่วงไตรมาส 2/2564บริษัทจะเริ่มการลงทุนพัฒนาพื้นที่เช่าคลังสินค้าและห้องเย็น พื้นที่ 62,000 ตารางเมตร ซึ่งคาดว่าจะสามารถเปิดได้ในไตรมาส 2/2565และเตรียมพิจารณานำพื้นที่เช่าคลังสินค้าและห้องเย็นขายเข้ากองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) ในช่วงปลายปี 2565 หรือปี 2566 ส่วนการร่วมลงทุนใหม่กับพันธมิตรในช่วงไตรมาส 2/2564 จะเห็นความชัดเจนในการทำธุรกิจบริหารจัดการสินทรัพย์ (AMC) ซึ่งได้มีการจัดตั้งบริษัทมารองรับไว้แล้วในช่วงต้นปี 2564 ที่ผ่านมา


*เติบโตโดดเด่นจาก Backlog สูง

บริษัทหลักทรัพย์ เคทีบีเอสที จำกัด (มหาชน) ระบุถึง ORI ว่า ประเมินกำไรสุทธิปี 2564 ที่ 3.2 พันล้านบาท +20% จากปีก่อน ส่วนกำไรปกติจะอยู่ที่ 3.1 พันล้านบาท +23% จากปีก่อน โดยกำไรปกติไตรมาส 1/2564 คิดเป็น 23% จากทั้งปี สำหรับแนวโน้มกำไรปกติไตรมาส 2/2564 จะยังทรงตัวใกล้เคียงไตรมาส 1/2564 โดยจะมีคอนโดใหม่เริ่มโอน 2 โครงการ แต่จะเร่งตัวขึ้นในครึ่งปีหลัง 2564 เนื่องจากจะมีคอนโดขนาดใหญ่เริ่มโอน ได้แก่ โครงการ Park Origin Phayathai มูลค่าโครงการ 4.6 พันล้านบาท โดยทำยอดขายได้แล้วไม่ต่ำกว่า 60% เริ่มโอนในไตรมาส 3/2564


ขณะที่ยอดโอนแนวราบจะเพิ่มสูงขึ้นต่อเนื่อง จากการเปิดตัวโครงการใหม่มากขึ้น ทั้งนี้ ประเมินว่าปัจจุบัน ORI มี Backlog ที่จะรับรู้เป็นรายได้ในปี 2564 แล้วสูงไม่ต่ำกว่า 80%ทำให้มีความเชื่อมั่นมากขึ้นว่ารายได้ในปี 2564 จะเป็นไปตามเป้าหมาย


ประเมินราคาเป้าหมายที่ 13.00 บาท อิง  PER ปี 2564 ที่ 10 เท่า (+0.5SD above 5-yr average PER) โดยมี Key Catalyst จากกำไรปี 2564 ที่จะกลับมาเติบโตสูง และยังมี Backlog ที่รอรับรู้เป็นรายได้ปี 2564 ที่สูง ทำให้กำไรปีนี้ยังมีโอกาสดีกว่าที่ประเมินได้ ประกอบกับแผนการขยายรายได้ไปสู่ธุรกิจใหม่ๆ ที่เป็น Recurring มากขึ้น ได้แก่ Healthcare, AMC และ Logistic ซึ่งจะทำให้กำไรในอนาคตมีทิศทางมั่นคงมากขึ้น


อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก
https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก
https://qrgo.page.link/QJKT7
LINE@ คลิ๊ก
https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิ๊ก
https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิ๊ก
https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิ๊ก
https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิ๊ก
https://twitter.com/thunhoon1

จาก
ถึง
Select...
หุ้น
Select...
หัวข้อ
Select...

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

อ่านต่อ

เว็บไซต์นี้มีการจัดเก็บคุกกี้เพื่อมอบประสบการณ์การใช้งานเว็บไซต์ของคุณให้ดียิ่งขึ้น การใช้งานเว็บไซต์นี้เป็นการยอมรับข้อกำหนดและยินยอมให้เราจัดเก็บคุ้กกี้ตามนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา  อ่านเพิ่มเติม

X