ทันหุ้น –SIRI ชูแผนเปิดโครงการราคาไม่แพงตรงกลุ่มลูกค้า ที่ต้องการที่อยู่อาศัย  ปัจจุบันมีอยู่ 21 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 1.86 หมื่นล้านบาท ดันผลงานโตต่อ อวดยอดขายล่าสุดทะลุ 12,500 ล้านบาท ยอดโอนรอบ 4 เดือนพุ่ง 9,400 ล้านบาท ขณะที่ไตรมาส 2/2564 มีโอน 7 พันล้านบาท นักวิเคราะห์รอข้อมูล ก่อนพิจารณา ปรับประมาณการรายได้และราคาพื้นฐานใหม่

นางสาววรางคณา อัครสถาพร ประธานผู้บริหารสายงานการเงิน บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) หรือ SIRI เปิดเผยว่า คาดว่าผลประกอบการไตรมาส 2/2564 ยังเติบโตต่อเนื่องจากไตรมาสแรกทั้งในด้านของยอดขายและยอดโอน หลังจากที่ไตรมาสแรกไม่มีการเปิดโครงการใหม่เลย ขณะที่ยอดขายล่าสุดทะลุ 12,500 ล้านบาท ยอดโอนรอบ 4 เดือนพุ่ง 9,400 ล้านบาทสำหรับในช่วงที่เหลือของปีนี้มีโครงการรอโอน 3 โครงการ มูลค่ารวม 11,700 ล้านบาท

โดยไตรมาส 2/2564 เตรียมโอนโครงการ “XT ห้วยขวาง” ไลฟ์สไตล์คอนโดแห่งแรกในไทยมูลค่า 7,000 ล้านบาท ที่มียอดขายแล้วกว่า 60%โดยกลุ่มลูกค้าต่างชาติตอบรับการโอนล่วงหน้าแล้วถึง 60% โดยจะเริ่มเปิดการโอนในวันที่ 22 พฤษภาคมนี้, ไตรมาส 3/2564 เตรียมโอนโครงการ Edge Central Pattaya มูลค่า 3,200 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขายแล้วยอดขาย 69% และไตรมาส 4/2564 เตรียมโอน โครงการ Dcondo Hideaway มูลค่า 1,500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขาย 42% ซึ่งจะส่งผลให้บริษัทมีรายได้จากการโอนในมือเพิ่มและสร้างยอดโอนได้ตามเป้าหมาย 31,000ล้านบาท

*เปิดโครงการตรงกลุ่มเป้าหมาย

ขณะเดียวกันบริษัทเน้นเปิดโครงการในระดับราคาไม่แพงที่ตรงกลุ่มเป้าหมายมากขึ้น เพื่อให้คนที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงสินค้าได้ง่ายขึ้น ซึ่งเป็นแผนที่บริษัทวางไว้ตั้งแต่ต้นปี 2564 โดยปัจจุบันมีอยู่ 21 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 18,600 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดมิเนียมราคาตั้งแต่ 1.29-4.5 ล้านบาท บ้านเดี่ยวราคาตั้งแต่ 4-8 ล้านบาท และทาวน์โฮมสิริเพลส ราคา 2 ล้านบาท

สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสแรกปี 2564บริษัทมีกำไรสุทธิส่วนที่เป็นของผู้ถือหุ้นของบริษัทใหญ่ 384 ล้านบาท เติบโต 521% จากช่วงเดียวกันปีก่อน มีรายได้รวม 6,827 ล้านบาท เติบโต 5% จากช่วงเดียวกันปีก่อน โดยรายได้จากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์เติบโตขึ้น 12% อยู่ที่ 6,044 ล้านบาท จากการโอนโครงการแนวราบ รายได้จากโครงการบ้านเดี่ยวเติบโตขึ้น 36% อยู่ที่ 3,272 ล้านบาท จากการรุกตลาดและสร้างแบรนด์อณาสิริในปีที่ผ่านมา ส่งผลให้มีรายได้จากบ้านและทาวน์โฮมแบรนด์อณาสิริในไตรมาสแรกอยู่ที่  621 ล้านบาท เติบโต 274% จากปีก่อน

“ยอดขายไตรมาส 1/2564 ยังไม่ได้ถูกกระทบจากโควิด-19 แม้ไม่ได้เปิดโครงการใหม่ก็ยังทำยอดขายได้ดีต่อเนื่อง เนื่องจากกำลังซื้อไม่ได้หายไปเหมือน ส่วนยอดโอนไตรมาส 1/2564 ยังทำได้ดีกว่าเป้าลูกค้าคนไทยโอนต่อเนื่อง ส่วนลูกค้าต่างชาติก็ยังโอนได้ปกติ ซึ่งเชื่อว่าหลังจาการมีการฉีดวัคซีนได้ทั่วถึงมากขึ้น จะทำให้ทุกอย่างกลับมาคลี่คลายในทางที่ดีขึ้น การตัดสินใจซื้อก็จะเพิ่มขึ้น” นางสาววรางคณา กล่าว

นอกจากนี้บริษัทยังลงทุนครั้งสำคัญ ใน บริษัท เอ็กซ์สปริง แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ XSpring Capital Public Company Limited (XPG) กลุ่มธุรกิจการเงินและหลักทรัพย์ผู้ให้บริการทางการเงินครบวงจรที่เชื่อมโลกการเงินปัจจุบันและโลกบริการทางการเงินดิจิทัลหรือ Digital Financial Service โดยบริษัทเข้าเป็นผู้ถือหุ้นใหญ่อันดับหนึ่งในสัดส่วน 15% ด้วยเงินลงทุนกว่า 2,000 ล้านบาท เชื่อว่าจะช่วยเสริมฐานลูกค้าได้มากขึ้นในอนาคต

*โบรกเล็งปรับพื้นฐานใหม่

นายสรพงษ์ จักรธีรังกูร ผู้อำนวยการอาวุโส บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด ระบุถึง SIRI ว่า ผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 1/2564 มีกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นถึง 521% จากช่วงดียวกันปีก่อน เป็นผลจากรายได้ที่เติบโตจากยอดขายบ้านเดี่ยวที่เติบโตถึง 36% ถือว่าประสบความสำเร็จในการพลิกกลับมาเจาะตลาดบ้านแนวราบ จึงคาดว่าทั้งรายได้ และกำไรสุทธิยังคงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นได้อย่างต่อเนื่องในทุกไตรมาสที่เหลือของปีนี้ โดยกำไรสุทธิในงวดไตรมาส 1/2564 คิดเป็นประมาณ 24.6% ของกำไรสุทธิทั้งปี 2564 ที่ฝ่ายวิเคราะห์ประเมิน

สำหรับการเข้าลงทุนในบริษัท เอ็กซ์สปริง แคปปิตอล จำกัด (มหาชน) หรือ XPG กลุ่มธุรกิจการเงินและหลักทรัพย์ ในสัดส่วน 15% มูลค่าเงินลงทุนประมาณ 2,000 ล้านบาทนั้น คิดเป็นประมาณ 1.8% ของสินทรัพย์รวมทั้งหมดของ SIRI ที่ประมาณกว่า 1 แสนล้านบาท ขณะเดียวกัน SIRI ได้ร่วมบริหารบริษัทหลักทรัพย์ที่มีธุรกิจครบวงจร รวมถึงมีดิจิทัล ไลน์เซ่นที่สามารถผลิตโทเค่นออกมาต่อยอดธุรกิจได้ในอนาคต

อย่างไรก็ตามการลงทุนในสัดส่วน 15% นั้น SIRI จะได้รับเพียงผลตอบแทนจากเงินลงทุนเท่านั้นจึงยังไม่มีนัยยะต่อรายได้-กำไรของ SIRI ในระยะสั้นนี้ แต่จะช่วยสร้างความน่าสนใจในสายตาของนักลงทุนได้มากขึ้น ฝ่ายวิเคราะห์จึงรอฟังแนวทางการดำเนินงาน เพื่อประเมินผลต่อรายได้รวมของ SIRI และปรับประมาณการราคาเหมาะสมในอนาคต

อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก https://qrgo.page.link/QJKT7
LINE@ คลิ๊ก https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิ๊ก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิ๊ก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิ๊ก https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิ๊ก https://twitter.com/thunhoon1