ทันหุ้น – LH ย้ำโควิด-19 เปลี่ยนพฤติกรรมคนซื้อบ้าน ชี้ดีมานด์บ้านเดี่ยวดันยอดขายตามเป้า มั่นใจกลุ่มลูกค้าระดับกลาง-บนยังมีเครดิตดี ด้านนักวิเคราะห์คาดกำไรไตรมาส 1/2564 โต 24% ปันผล 0.30 บาท แนะซื้อเป้า 9.60 บาท แนะเก็บหุ้นอสังหาก่อนขึ้น XD รับปันผลครึ่งปีหลัง 2563 เฉลี่ย 3-4%

นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH เปิดเผยว่า สถานการณ์โควิค-19 ในประเทศระลอก 3 ไม่ส่งผลกระทบต่อยอดขายอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะโครงการแนวราบที่มียอดขายค่อนข้างดี ประกอบกับกำลังซื้อของกลุ่มเป้าหมายระดับกลาง-บนยังแข็งแกร่ง และไม่ค่อยมีการปฏิเสธสิเชื่อจากสถาบันการเงิน ทำให้กลุ่มบริษัทสามารถบริหารจัดการต้นทุนทางการตลาดให้อยู่ในระดับที่เหมาะสม

“พฤติกรรมของกลุ่มเป้าหมายเปลี่ยนไป หันมาให้ความสำคัญกับเรื่องที่อยู่อาศัยมากขึ้น เมื่อเทียบราคาคอนโดมิเนียม กับบ้าน-ทาวน์เฮ้าส์ระดับกลางๆ ก็เลือกที่จะซื้อบ้าน-ทาใน์เฮ้าส์มากกว่าเพราะมีพื้นที่ใช้สอยมากกว่า แต่เชื่อว่าในระยะยาวคอนโดมิเนียมบทฃนทำเลศักยภาพก็ยังเป็นที่ต้องการของผู้ต้องการที่อยู่อาศัย” นายอดิศร กล่าว

สำหรับในปี 2564 กลุ่มบริษัทตั้งเป้าเปิดโครงการใหม่ทั้งสิ้น12 โครงการ รวมมูลค่า 20,660 ล้านบาท แบ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยว 5 โครงการ, โครงการบ้านแฝด 2โครงการ, ทาวน์เฮ้าส์ 5 โครงกา, และคอนโดมิเนียม 2 โครงการ

ด้านกลยุทธ์การดำเนินงานของกลุ่มบริษัท จะยังคงเน้นการออกแบบแต่ละโครงการให้ตอบโจทย์ความต้องการของกลุ่มเป้าหมายแต่ละทำเล เน้นคุณภาพ ความสะดวกสบาย ความปลอดภัย รวมถึงการตั้งระดับราคาให้เหมาะสม เบื้องต้น กลุ่มบริษัทตั้งเป้ายอดขายรวมทั้งปี 2564 ไว้ที่ 28,000 ล้านบาท และยอดโอนกรรมสิทธิ์มูลค่ารวม 30,000ล้านบาท

*คาดกำไร LH โต 34%

นายสรพงษ์ จักรธีรังกูร ผู้อำนวยการอาวุโส บริษัทหลักทรัพย์ กสิกรไทย จำกัด เปิดเผยว่า คาดการณ์ผลการดำเนินงานงวดไตรมาส 1/2564 ของ LH ที่ 1,800 ล้านบาท (คิดเป็นประมาณ 24% ของประมาณการกำไรทั้งปี 2564 ที่ฝ่ายวิเคราะห์ทำไว้) เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันปีก่อน แต่ลดลง 23%เมื่อเทียบกับงวดไตรมาส 4/2563 เนื่องจากเมื่อไตรมาส 4/2563 มีกำไรพิเศษจากการขายสินทรัพย์ โดยหากพิจารณาจากธุรกิจหลักพบว่ายอดขายบ้านในงวดไตรมาส 1/2564 เพิ่มขึ้นประมาณ 20% จากปีก่อน

ทั้งนี้ LH ยังมีปัจจัยหนุน คือ การประกาศจ่ายเงินปันผลจากงวดครึ่งหลังของปี 2564 ในอัตราหุ้นละ 0.30 บาท กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 6 พฤษภาคม 2564กำหนดวันที่จ่ายปันผล 21 พฤษภาคม 2564จึงแนะนำ “ซื้อ” ราคาเหมาะสมที่ 9.60 บาท

*สะสมก่อนขึ้น XD

พร้อมกันนี้ยังรวบรวมหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ที่จะทยอยขึ้นเครื่องหมาย XD เพื่อจ่ายเงินปันผล จากผลการดำเนินงานงวดครึ่งหลังของปี 2563ต่อเนื่องตั้งแต่ปลายเดือนเมษายน-พฤษภาคม ซึ่งฝ่ายวิเคราะห์ประเมินอัตราการจ่ายเงินปันผลเฉลี่ย 3-4%ประกอบด้วย SPALI ประกาศจ่ายปันผลในอัตราหุ้นละ 0.50 บาท กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 29 เมษายน 2564 กำหนดวันที่จ่ายปันผล 14 พฤษภาคม 2564 (ฝ่ายวิเคราะห์เลือกเป็นหุ้นเด่น), SC ประกาศจ่ายปันผลในอัตราหุ้นละ 0.18 บาท กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 30 เมษายน 2564 กำหนดวันที่จ่ายปันผล 20 พฤษภาคม 2564,

ORI ประกาศจ่ายปันผลในอัตราหุ้นละ 0.39 บาท กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 7 พฤษภาคม 2564 กำหนดวันที่จ่ายปันผล 27 พฤษภาคม 2564 (ฝ่ายวิเคราะห์เลือกเป็นหุ้นเด่น), AP ประกาศจ่ายปันผลในอัตราหุ้นละ 0.45 บาท กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 11พฤษภาคม 2564 กำหนดวันที่จ่ายปันผล 27พฤษภาคม 2564 (ฝ่ายวิเคราะห์เลือกเป็นหุ้นเด่น), และ SENA ประกาศจ่ายปันผลในอัตราหุ้นละ 0.185035 บาท กำหนดวันขึ้นเครื่องหมาย XD วันที่ 11 พฤษภาคม 2564 กำหนดวันที่จ่ายปันผล 24 พฤษภาคม 2564

อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิก https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิก https://qrgo.page.link/QJKT7
LINE@ คลิก https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิก https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิก https://twitter.com/thunhoon1