> SET > NOBLE

12 มีนาคม 2020

NOBLEลุยแผนเปิด7โครงการ ดันรายได้ปีนี้แตะ1.2 หมื่นล.

NOBLE ครึ่งปีหลังโตต่อ แบ็กล็อกรอโอนแน่น


NOBLEเด่นเข้าตา พี/อีต่ำ-ยิลด์สูง17% เป้าหมาย22.70บาท


ทันหุ้น - NOBLE เตรียมเปิดโครงการใหม่ 7 โครงการ มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท กำแบ็กล็อกที่รอรับรู้รายได้ปี2563 กว่า 17,000 ล้านบาท คาดรับรู้รายได้ภายในปีนี้ 80% พร้อมวางเป้าหมายรายได้ที่ 11,000-12,000 ล้านบาท ส่วนยอดขายอยู่ที่ 12,000 ล้านบาท


นายธงชัย บุศราพันธ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหารร่วม บริษัท โนเบิล ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือNOBLE เปิดเผยว่าบริษัทเตรียมเปิดตัว 7 โครงการใหม่ พร้อมรุกตลาดคอนโดมิเนียมครอบคลุมทุกกลุ่มเป้าหมาย ตั้งแต่ระดับราคาที่จับต้องได้ จนถึงระดับไฮเอนด์ รวมมูลค่ามากกว่า 25,000 ล้านบาท เบื้องต้นจะมี 2 โครงการ ที่เป็นโครงการร่วมทุน ประกอบด้วยร่วมทุนกับกลุ่มฮ่องกงแลนด์ จำนวน 1 โครงการ และบริษัท ยู ซิตี้ จำกัด (มหาชน) หรือU (ซึ่งมีบริษัท บีทีเอส กรุ๊ป โฮลดิ้งส์ จำกัด (มหาชน) หรือ BTS ถือหุ้น U ในสัดส่วน 35%) อีก 1 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการย่านรัชดา-ลาดพร้าว คาดว่าจะเปิดขายได้ในช่วงเดือนมิถุนายน 2563  และที่เหลืออีกจำนวน 5 โครงการเป็นโครงการที่บริษัทดำเนินงานเอง


ทั้งนี้ในช่วงไตรมาส 1/2563 บริษัทได้เลื่อนการเปิดโครงการ NUE งามวงศ์วาน ออกไปก่อน แต่ยังคงอยู่ในแผนปีนี้ ดังนั้นในปีนี้ยังคงเปิดทั้งสิ้น 7 โครงการ ด้านผลการดำเนินงานไตรมาสแรก คาดเติบโตได้ใกล้เคียงกับปีก่อน โดยมีปัจจัยหนุนจากยอดโอนโครงการเดิม 2 โครงการ คือ NOBLE Recole และ NOBLE BE33 เป็นต้น


ลุยซื้อสินทรัพย์ต่างแดน


ในปี 2563 บริษัทมีแผนการซื้อสินทรัพย์ต่างประเทศเพื่อมาบริหาร ปัจจุบันอยู่ระหว่างการเจรจาหลายราย คาดว่าปีนี้จะมีความชัดเจนการซื้ออสังหาริมทรัพย์ที่อังกฤษ 1 ดีล มูลค่าโครงการประมาณ 500-1,000 ล้านบาท และนอกจากนี้บริษัทยังมีแผนที่จะนำโครงการ Noble Remix สุขุมวิท 33 เข้ากองรีท มูลค่าขายประมาณ 1,000 ล้านบาท คาดมีความชัดเจนภายในไตรมาส 4/2563 และยืนยันว่า การดำเนินโครงการดังกล่าวจะรับรู้เป็นรายได้-กำไรจากการดำเนินงานได้ทันที


ขณะที่ภาพรวมรายได้ปี 2563 บริษัทตั้งเป้ารายได้ไว้ที่ 11,000-12,000 ล้านบาท พร้อมกับตั้งเป้ายอดขายทั้งปีไว้ที่ 12,000 ล้านบาท ซึ่งในปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Backlog) ที่ได้กว่า 17,000 ล้านบาท คาดทยอยรับรู้รายได้ปีนี้ราว 8,000 ล้านบาทหรือประมาณ 80% ที่เหลือขะทยอยรับรู้ในปีถัดไป


เดินหน้าเปิดโครงการใหม่


บริษัทหลักทรัพย์ เอเชีย เวลท์ จำกัด  ระบุว่า ปี 2563 NOBLE ยังคงเดินหน้าตามแผนธุรกิจ โดยมีแผนเปิด 7 โครงการ (รวมโครงการ JVs 2 โครงการ) มูลค่ารวม 25,000 ล้านบาท สำหรับโครงการที่เปิดจะครอบคลุมในทุกระดับราคา จากเดิมที่เน้นโครงการ Middle to High โดยคาดว่าจะมี Take Up Rate เฉลี่ยที่ 40% ในช่วงแรกของการเปิดตัว ซึ่งจะช่วยหนุนให้ยอด Presales เป็นไปตามที่บริษัทตั้งเป้าไว้ที่ 12,000 ล้านบาท


ขณะที่คาดว่ารายได้จะอยู่ในระดับ 10,000-12,000 ล้านบาท ซึ่งการรับรู้รายได้ในปี 2563 จะเป็นการรับรู้จากการขายโครงการ แตกต่างกับปี 2562 ที่มีการขายที่ดินรอการพัฒนา 8,600 ล้านบาท นอกจากนี้บริษัทยังมองหาโอกาสการลงทุนเพิ่มเติมทั้งในต่างประเทศ และการไปซื้อโครงการที่แล้วเสร็จจากดีวีลอปเปอร์รายอื่น ซึ่งจะเห็นความชัดเจนในปี 2563 และจะเป็นตัวช่วยหนุนรายได้ในอนาคต ทำให้คาดว่ากำไรสุทธิของบริษัทในปี 2563 อยู่ที่ 1,932 ล้านบาท ซึ่งถือว่าเป็นระดับที่สูงเมื่อเทียบกับผลประกอบการในอดีตที่ผ่านมา (ไม่นับรวมปี 2562 ที่มีการขายที่ดินรอการพัฒนา)  แนะนำ "ซื้อ" ราคาเป้าหมายที่ 23.20 บาท


อยากลงทุนสำเร็จ เป็นเพื่อนกับเรา พร้อมรับข่าวสารได้ทุกช่องทางที่
APP ทันหุ้น ANDROID คลิ๊ก https://qrgo.page.link/US6SA
APP ทันหุ้น IOS คลิ๊ก https://qrgo.page.link/QJKT7
[email protected] คลิ๊ก https://lin.ee/uFms4n5
FACEBOOK คลิ๊ก https://www.facebook.com/Thunhoonofficial/
YOUTUBE คลิ๊ก https://www.youtube.com/channel/UCYizTVGMealUUalT6VdUdNA
TELEGRAM คลิ๊ก https://t.me/thunhoon_news
Twitter คลิ๊ก https://twitter.com/thunhoon1

จาก
ถึง
หุ้น
Select...
หัวข้อ
Select...

ข่าวที่เกี่ยวข้อง

อ่านต่อ

เว็บไซต์นี้มีการจัดเก็บคุกกี้เพื่อมอบประสบการณ์การใช้งานเว็บไซต์ของคุณให้ดียิ่งขึ้น การใช้งานเว็บไซต์นี้เป็นการยอมรับข้อกำหนดและยินยอมให้เราจัดเก็บคุ้กกี้ตามนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา  อ่านเพิ่มเติม

X