AP

AP

ตลาดหุ้นไทยเมื่อวานปรับตัวเพิ่มขึ้นไปทดสอบแนวต้านสำคัญที่ 1630 จุดอีกครั้ง แต่ยังคงมีแรงขายทำกำไรออกมาในระยะสั้นต่อเนื่อง ถ้าทะลุผ่านขึ้นไปได้ จะมีแนวต้านถัดไปที่ 1650 จุด และมีแนวรับที่ 1610 และ 1610 จุดเป็นแนวรับสำคัญ

สำหรับหุ้นที่น่าสนใจวันนี้ คือ หุ้น AP หรือ บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย โครงการที่พัฒนาประกอบไปด้วย ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว และคอนโดมิเนียม ซึ่งมีทำเลที่ตั้งในเขตชุมชน เมืองหรือใกล้ศูนย์กลางทางธุรกิจ สามารถเดินทางได้สะดวกและเน้นแบบบ้านที่มี THEME ตรงกับความต้องการผู้บริโภคในแต่ละกลุ่ม แต่ละทำเล

สำหรับผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2 ปี 2562 กำไรสุทธิ 488 ล้านบาท คิดเป็นกำไรต่อหุ้น 0.155 บาท กำไรลดลง เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2561 ที่มีกำไรสุทธิ 1,190 ล้านบาท คิดเป็นกำไรต่อหุ้น 0.378 บาท

ส่วนผลการดำเนินงาน 6 เดือนแรกของปี 2562 มีรายได้รวม 13,063 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,566 ล้านบาท คิดเป็นกำไรต่อหุ้น 0.50 บาท ลดลงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 61 ที่มีรายได้รวม 12,814 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 1,992 ล้านบาท คิดเป็นกำไรต่อหุ้น 0.63 บาท

นายรัชต์ชยุตม์ นันทโชติโสภณ รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานพัฒนาธุรกิจกลุ่มสินค้าบ้านเดี่ยว บมจ.เอพี (ไทยแลนด์) (AP) เปิดเผยว่า ยอดขายรวมของบริษัทในช่วง 9 เดือนที่ผ่านมาทำได้แล้ว 70% หรือทำได้ 2.85 หมื่นล้านบาท จากเป้าหมายยอดขายทั้งปี 62 ที่ตั้งไว้ 4.18 หมื่นล้านบาท

ยอดขาย 9 เดือนที่ผ่านมาแบ่งเป็น แนวราบ 1.58 หมื่นล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1.27 หมื่นล้านบาท ขณะที่บริษัทคาดการณ์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ไทยในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ ความต้องการซื้อยังกระจุกตัวอยู่ในกลุ่มสินค้าระดับกลางถึงกลางบน โดยเฉพาะกำลังซื้อแนวราบที่เป็นสินค้าเรียลดีมานด์พร้อมเข้าอยู่มีแนวโน้มการตอบรับดีต่อเนื่อง

ณ วันที่ 31 ก.ค.62 บริษัทมีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) รวมโครงการร่วมทุน มูลค่า 54,898 ล้านบาท เป็นโครงการแนวราบ มูลค่า 9,543 ล้านบาท คาดว่าจะรับรู้ทั้งหมดภายในปีนี้ และคอนโดมิเนียมรวมโครงการร่วมทุน มูลค่า 45,355 ล้านบาท แบ่งเป็นคอนโดเอพี 4,899 ล้านบาท โดยจะทยอยรับรู้ในปีนี้ประมาณ 1,873 ล้านบาท และคอนโดร่วมทุน 40,456 ล้านบาท รับรู้ในปีนี้ประมาณ 4,111 ล้านบาท โดยหนึ่งในคีย์ไดรฟ์ยอดรับรู้รายได้ในช่วงครึ่งปีหลังจะมาจากการเริ่มทยอยโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในโครงการ LIFE สุขุมวิท 62 และ LIFE วัน ไวร์เลส

ขณะที่ บริษัทยังมีโครงการรอเปิดตัวใหม่ในแผนอีกรวมทั้งสิ้น 19 โครงการ มูลค่ารวมประมาณ  26,800 ล้านบาท เป็นคอนโดมิเนียม 2 โครงการ ได้แก่ RHYTHM เจริญกรุง-พาวิวเลี่ยน (โครงการร่วมทุน) มูลค่า 4,700 ล้านบาท เปิดในไตรมาส 4 และ LIFE สาทร เซียร์รา (โครงการร่วมทุน) มูลค่า 6,300 ล้านบาท เตรียมเปิดในต้นเดือน ก.ย.นี้ และแนวราบอีกจำนวน 17 โครงการ มูลค่ารวม 15,800 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยว 8 โครงการ มูลค่า 8,690 ล้านบาท และทาวน์โฮม 9 โครงการ มูลค่า 7,110 ล้านบาท

ทั้งนี้ การปรับแผนเปิดโครงการใหม่ทำให้ปี 62 เอพีเปิดตัวโครงการใหม่รวม 35 โครงการใหม่ มูลค่า 57,000 ล้านบาท เป็นทาวน์โฮมจำนวน 17 โครงการ มูลค่า 14,840 ล้านบาท บ้านเดี่ยว 12 โครงการ มูลค่า 15,060 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 6 โครงการ มูลค่า 27,100 ล้านบาท

AP มีราคาเป้าหมายเฉลี่ยอยู่ที่ 8.46 บาท โดยมีราคาเป้าหมายสูงสุดที่ 9.90 บาท และมีราคาเป้าหมายต่ำสุดที่ 7.50 บาท

ราคาหุ้นปรับตัวเพิ่มขึ้นเกิดสัญญาณฟื้นตัวทางเทคนิคเหนือจุดต่ำสุดเดิม หลังจากปรับตัวเพิ่มขึ้นทะลุผ่านแนวต้านของเส้นแนวโน้มขาลงที่ 6.60 ขึ้นไป ทำให้แนวโน้มของราคาหุ้นในระยะสั้นยังมีโอกาสปรับตัวเพิ่มขึ้นไปทดสอบแนวต้านที่ 7.25 บริเวณเส้นค่าเฉลี่ย 200 วัน ถ้าทะลุผ่านขึ้นไปได้ จะมีแนวต้านถัดไปที่ 7.70 เป็นแนวต้านสำคัญ โดยมีแนวรับสำคัญที่ 6.60 ถ้าหลุดจะเป็นสัญญาณขายทางเทคนิค

สนใจบทความย้อนหลัง และเรื่องราวที่น่าสนใจ สามารถหาดูได้ในเพจ Trendtalk