ANANผุด7โครงการใหม่ ครึ่งปีหลังฟื้นโอน1.9หมื่นล.

ทันหุ้น – ANAN ยังเดินหน้าผุดโครงการใหม่ครึ่งหลัง 7 โครงการ รวม 21,930 ล้านบาท เน้นไตรมาส4 ถึง 6 โครงการ ส่วนผลงานเชื้อครึ่งปีหลังฟื้น ตั้งเป้าโอนอีก 1.9 หมื่นล้านบาท ทั้งปีโอน2.9 หมื่นล้านบาท

ดร.ชัยยุทธ ชุณหะชา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ ANAN เปิดเผยว่า ประเมินภาพรวมธุรกิจในช่วงครึ่งหัลงปี 2562 คาดว่าจะมีการเติบโตที่ดีกว่าเมื่อเทียบกับช่วง 6 เดือนแรก ที่มีรายได้รวมอยู่ที่ 4,493.91 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิอยู่ที่ 352.12 ล้านบาท เนื่องจากบริษัทจะมีการเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้น และจะมีอีก 6 โครงการที่เริ่มโอนกรรมสิทธิได้

*ลุยเปิด7โครงการใหม่

ทั้งนี้ แผนในช่วงครึ่งหลังปี 2562 นี้ บริษัทมีแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 21,930 ล้านบาท ประกอบด้วยโครงการคอนโดมิเนียม 6 โครงการที่จะเปิดไตรมาส 4 ในทำเลติดรถไฟฟ้าย่านทองหล่อ พร้อมพงษ์ พระโขนง สามย่าน สะพานควาย รามคำแหง และจรัญสนิทวงศ์ ราคาระดับกลาง มูลค่ารวมประมาณ 20,496 ล้านบาท และโครงการแนวราบ 1 โครงการ มูลค่า 1,434 ล้านบาท ในไตรมาส 3 บริษัทมองว่ายอดขาย (Pre-sale) รวมทั้งปี 2562 จะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ไม่น้อยกว่า 28,300 ล้านบาท จาก 6 เดือนแรกของปีทำได้แล้ว 10,915 ล้านบาท

โดยในช่วงไตรมาส 3/2562 บริษัทมีการเปิดตัวโครงการใหม่ 1 โครงการ ส่วนที่เหลืออีก 6 โครงการ บริษัทจะทยอยเปิดตัวภายในไตรมาส 4/2562 ทั้งหมด เบื้องต้นประเมินว่าจากการเปิดตัวโครงการใหม่จะสามารถสร้างยอด Pre-sale ให้บริษัทได้เพิ่มในช่วงที่เหลือของปีนี้ไม่น้อยกว่า 17,385 ล้านบาท แบ่งออกเป็นในช่วงไตรมาส 3/2562 จำนวน 5,128 ล้านบาท และในไตรมาส 4/2562 จำนวน 12,257 ล้านบาท

นอกจากนี้ โครงการใหม่ที่จะทยอยเปิดตัวในช่วงที่เหลือของปีนี้อีก 7 โครงการ จะเข้ามาช่วยรองรับการเติบโตของยอดโอนในระยะ 3 – 4 ปีข้างหน้า (2562 – 65) ให้มีการเติบโตได้อย่างมีเสถียรภาพอีกด้วย โดยในปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิและรับรู้รายได้ (Backlog) ในมืออีกกว่า 33,200 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะสามารถรับรู้เป็นรายได้เข้ามาในช่วงที่เหลือของปี 2562 ประมาณ 12,240 ล้านบาท คิดเป็น 64% ของเป้ายอดโอนในช่วงครึ่งปีหลังของปีนี้

*จ่อโอนอีก1.9หมื่นล.

ส่วนมูลค่า Backlog ในมือที่เหลืออีก 20,960 ล้านบาท คาดว่าจะทยอยรับรู้ในปี 2563 จำนวน 16,219 ล้านบาท และในปี 2564 จำนวน 4,734 ล้านบาท ทั้งนี้ ในช่วงที่เหลือของปี 2562 บริษัทคาดว่าจะมีอีก 5 โครงการ ที่จะสามารถทยอยโอนกรรมสิทธิและรับรู้เป็นรายได้เข้ามาได้เพิ่ม แบ่งเป็นในไตรมาส 3/2562 มี 1 โครงการ คือ IdeOสุขุมวิท 40 มูลค่า 2,000 ล้านบาท ในส่วนอีก 5 โครงการที่เหลือคาดจะเริ่มโอนในไตรมาส 4/2562 ได้แก่ โครงการ IDEO Q VICTORY, โครงการ IDEO MOBI Rangnam, IDEO Sathorn-WongwianYai,  Elio Del Nest และ NEW PROJECT AT สุขุมวิท 31 มูลค่ารวมกันกว่า 14,000 ล้านบาท เป็นต้น

พร้อมกันนี้ บริษัทยังมีสินค้าสร้างเสร็จพร้อมโอนอีกกว่า 15,000 ล้านบาท ซึ่งคาดว่าจะเข้ามาช่วยผลักดันให้ยอดโอนภายในสิ้นปี 2562 นี้ เป็นไปตามเป้าหมายใหม่ที่วางไว้ไม่น้อยกว่า 29,005 ล้านบาท เบื้องต้นบริษัทคาดว่าโครงการที่แล้วเสร็จและพร้อมโอนกรรมสิทธิ์จำนวน 6 โครงการ ดังกล่าวจะทยอยเข้ามาในช่วงไตรมาส 3/2562 ประมาณ 6,532 ล้านบาท และในไตรมาส 4/2562 อีกราว 12,562 ล้านบาท เป็นต้น อย่างไรก็ดี ในช่วงที่ผ่านมาบริษัทมีการปรับลดเป้าหมายยอดโอนลงจาก 36,000 ล้านบาท แต่เพื่อให้สอดคล้องเป็นไปในทิศทางเดียวกันกับสภาวะเศรษฐกิจในประเทศที่ยังชะลอตัว