GICโบกมือลาLHเทหมด ชี้ยังแกร่งปันผลสูงลิบ7%

ทันหุ้น – กองทุน GIC PRIVATE LIMITED ประเทศสิงคโปร์เทหุ้น LH หมดพอร์ต 836 ล้านหุ้น รับทรัพย์เฉียดหมื่นล้าน จากต้นทุน 1.4 บาท  ด้านนักวิเคราะห์ชี้เหตุ GIC ปรับพอร์ต ระบุ ยังคงแกร่งทั้งอสังหา-ธุรกิจรายได้ประจำ-ขายสินทรัพย์เข้ากอง แถมปันผลทั้งปีสูงลิบ 7% ถือ 2 เดือนรับปันผลครึ่งปี  40 สต. ให้เป้า 11.80 บาท คาดหุ้นเด้งกลับเร็ว สำรวจ GIC ถือหุ้นใดบ้าง

ราคาหุ้น บริษัทแลนด์แอนด์เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) หรือ LH ดิ่งลงทันที หลังจาก GIC Private Limited ซึ่งเป็นกองทุนเพื่อการลงทุนของสิงคโปร์ ได้เทขายหุ้น LH ออกมาทั้งหมดจำนวน 836 ล้านหุ้น คิดเป็นสัดส่วน 7% หลังได้เริ่มถือหุ้นนี้มานานนับ 20 ปี ตั้งแต่ปี 2542 โดยมีต้นทุนเข้าซื้อหุ้นเพิ่มทุนราว 1.4 บาท เท่านั้น

วานนี้ (17 มิ.ย.) มีการรายงาน การซื้อขายหุ้นบิ๊กล็อตกระดานในประเทศ  LH จำนวน  16 รายการ 302.75 ล้านหุ้น ในราคาเฉลี่ยหุ้นละ 10.83 บาท คิดเป็นมูลค่าการซื้อขาย 3,278.78 ล้านบาท นอกจากนี้ยังมีการซื้อขายในกระดานต่างประเทศ อีกจำนวน 9 รายการ จำนวน 534.33 ล้านหุ้น ในราคาเฉลี่ยหุ้นละ 10.83 บาทเช่นกัน คิดเป็นมูลค่าการซื้อขาย 5,786.76 ล้านบาท ดังนั้นเมื่อรวมทั้ง 2 รายการ จะมีบิ๊กล็อตทั้งหมด 837.08 ล้านหุ้น มูลค่าการซื้อขาย 9,065.54 ล้านบาท

ขณะที่ราคาปิดก่อนหน้านี้อยู่ที่ 11.30 บาท ส่งให้หุ้น LH ปิดตลาดที่ 10.90 บาท ลดลง 3.54%

นักวิเคราะห์ บริษัทหลักทรัพย์ ทรีนีตี้ จำกัด ระบุว่า  GIC เคยขายหุ้น LH ออกมาแล้วบางส่วนเมื่อต้นปีที่แล้ว ไม่ใช่เพราะเหตุผลที่ LH ไม่เติบโต แต่เป็นเพราะ GIC ถือหุ้น LH มาเป็นเวลา 20 ปีทำให้มีผลตอบแทนที่น่าพอใจจึงขายหุ้นออกมา ประกอบกับในช่วงที่ผ่านมา GIC ได้ปรับพอร์ตการลงทุนในหุ้นไทยและได้ทยอยขายทำกำไรบริษัทจดทะเบียน (บจ.) ที่ถืออยู่ในไทยออกมาบ้าง โดยการขายหุ้น LH ของ GIC เมื่อต้นปีที่แล้ว หุ้น LH ใช้เวลาประมาณ 5 เดือนก็กลับมายืนอยู่ในระดับเดิม และการขายครั้งนี้ของ GIC ก็คาดว่าจะใช้เวลาไม่นานที่หุ้น LH จะกลับมายืนในระดับเดิม

ฝ่ายวิเคราะห์ คาดการณ์ว่าผลการดำเนินงานของ LH จะเร่งตัวขึ้นในช่วงครึ่งหลังของปี 2562 เนื่องจากทาง LH จะทยอยเปิดโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง ประกอบกับในช่วงไตรมาส 4/2562 จะเริ่มโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Bangkok Sukhumvit 55 มูลค่ารวมประมาณ 1 พันล้านบาทคาดว่าจะสนับสนุนให้อัตรากำไรขั้นต้น (Gross Profit Margin) โดดเด่นขึ้น  ประกอบกับ LH มีแผนที่จะขายโรงแรม Grand Center Point Thonglor  เข้ากอง LHHOTEL ซึ่งจะส่งผลให้มีการบันทึกกำไรพิเศษ

ฝ่ายวิเคราะห์ยังมองว่า LH  ยังมีอัตราการเติบโตได้ดีจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และธุรกิจที่สร้างรายได้ประจำ (Recurring Income) ทั้งในส่วนของห้างสรรพสินค้าและโรงแรม ที่ปัจจุบันมีอัตราการเข้าใช้บริการ ราว 80-90%  ทำให้เห็นอัตราการเติบโตที่แน่นอน รวมถึงมีอัตราการจ่ายเงินปันผลที่สูงประมาณ 0.75 บาทต่อหุ้น หรือคิดเป็นประมาณ 6.82%

จึงเป็นโอกาสที่จะเข้าสะสม เพราะคาดว่าอีกประมาณ 2 เดือนจะเป็นช่วงที่มีการจ่ายปันผลระหว่างกาลราว 40 สตางค์/หุ้น  แนะนำ”ซื้อ”สำหรับ LH ให้ราคาเป้าหมายที่ 11.80 บาท

ทีมงานทันหุ้น สำรวจพบว่า ปัจจุบัน GIC ถือหลักทรัพย์ไทยจำนวนทั้งสิ้น BBL จำนวน 18,173,600 หุ้น 0.95% BEM 121,661,818 หุ้น 0.8%  BH จำนวน 9,807,051หุ้น  1.35% BTS จำนวน 87,317,886 หุ้น 0.74% CPALL จำนวน 132,549,641 หุ้น 1.48%  CPF จำนวน 314,403,688 หุ้น 3.65% CPNREIT จำนวน 16,232,137 หุ้น 0.73% FUTUREPF จำนวน 3,264,915 หุ้น 0.62% IVL จำนวน 43,766,690 หุ้น 0.78% KBANK   จำนวน 40,722,900 หุ้น 1.7% MAJORจำนวน 43,570,343 หุ้น 4.87% PTT จำนวน 240,433,200 หุ้น 0.84% PTTGC จำนวน 35,120,350 หุ้น 0.78% SCB จำนวน 39,812,400 หุ้น 1.17% SHREIT จำนวน 68,652,800 หุ้น 19.46% TOP จำนวน 13,279,700 หุ้น 0.65% TU จำนวน 74,768,100 หุ้น1.57%