ANANเดินแผนโตก้าวกระโดด Q1ยอดขายทะลุเป้า4.8หมื่นล.

ทันหุ้น – ANAN  โชว์ไตรมาส1/2652 กวาดยอดขายทะลุเป้ากว่า 4,800 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่วางไว้ 19% เผยไตรมาส 2 เตรียมลุยเปิด 4 โครงการใหม่ มูลค่ากว่า 13,000 ล้านบาท  ตอกย้ำรักษาการเติบโตอย่างต่อเนื่อง มั่นใจปั๊มยอดขายและรายได้ เป็นไปตามแผนที่วางไว้

ดร. ชัยยุทธ ชุณหะชา ประธานเจ้าหน้าที่สายงานการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า บริษัทประสบความสำเร็จอย่างสูงเกินจากแผนการดำเนินงานที่ตั้งไว้ โดยในไตรมาสแรกสามารถสร้างยอดขายกว่า 4,800 ล้านบาท สูงกว่าเป้าหมายที่ตั้งไว้  4,039 ล้านบาท หรือ 19%  โดยมาจากการขายโครงการเดิมที่มีอยู่ในมือเป็นหลัก ซึ่งมีการตอบรับที่ดีจากลูกค้าอย่างมาก ถือว่าเป็นผลการดำเนินงานที่น่าพอใจเป็นอย่างยิ่ง แม้ว่าในไตรมาสแรกจะไม่มีการเปิดตัวโครงการใหม่เลยก็ตาม

ในไตรมาส 2 นี้ บริษัทเตรียมเปิดโครงการใหม่ 4 โครงการ มูลค่าโครงการรวมกว่า 13,000 ล้านบาท อาทิ โครงการ ไอดีโอ คิว พหล-สะพานควาย คอนโดมิเนียมติดรถไฟฟ้าบีทีเอส สถานีสะพานควาย (0 เมตร) บนที่ดินขนาดประมาณ 5 ไร่ มูลค่าโครงการประมาณ 10,000 ล้านบาท ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับมิตซุย ฟูโดซัง และเป็นโครงการไฮไลท์ในปีนี้ซึ่งมีมูลค่าโครงการสูงที่สุดตั้งแต่บริษัทพัฒนาโครงการมา

บริษัท มีแผนเปิดโครงการใหม่ในปี 2562 จำนวน 10 โครงการ มูลค่ากว่า 38,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปีก่อนหน้าร้อยละ 42 โดยเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 8 โครงการ ซึ่งเป็นโครงการร่วมทุนกับมิตซุย ฟูโดซัง 7 โครงการ และโครงการแนวราบ 2 โครงการ โดยตั้งเป้ายอดขายเพิ่มขึ้นร้อยละ 14 อยู่ที่ 36,000 ล้านบาท จาก 31,500 ล้านบาท ในปีก่อน และตั้งเป้ายอดโอนเติบโตที่ร้อยละ 9 จากปีก่อนอยู่ที่ 36,000 ล้านบาท

บริษัทหลักทรัพย์ ดีบีเอส วิคเคอร์ส (ประเทศไทย)จำกัด คาดว่ายอดขาย (Presales) ไตรมาส1/2562ของANAN จะออกมาดีกว่าที่คาดไว้คือ 4.1 พันล้านบาท  และจะมีการเปิดขายคอนโดใหม่ที่ใหญ่ที่สุดในไตรมาส2/2562 คือ Ideo Q พหลโยธิน-สะพานควาย มูลค่า1 หมื่นบาท ในจำนวน 1,119 ห้อง คาดว่าจะประสบความสำเร็จดี แม้มีเกณฑ์ LTV ใหม่ก็ตาม คงคำแนะนำ ซื้อ ราคาพื้นฐาน 4.10 บาท ประเมินด้วย P/E ปี 62 ที่ 7 เท่า อัตราผลตอบแทนเงินปันผลปี 62 อยู่ในเกณฑ์ดีเป็น 6.1%

SPALI จ่อโครงการใหม่

รายงานข่าวจาก บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) หรือ SPALI ถึงผลการดำเนินงานในช่วง 3 เดือนแรกของปี 2562 (ม.ค. – มี.ค.) บริษัทมียอดขายอยู่ที่ 6,280 ล้านบาท ลดลง 27% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปี 2561 ที่มียอดขายอยู่ที่ 8,615 ล้านบาท โดยยอดขายที่ลดลงหลักๆ มาจากโครงการที่อยู่ในแถบกรุงเทพฯ และปริมณฑล ได้แก่ คอนโดมิเนียมลดลง 52% และแนวราบลดลง 31% เมื่อเทียบช่วงเวลาเดียวกันกับปีก่อน ขณะที่ยอดขายในต่างจังหวัดกลับมีการเติบโตที่ดี ซึ่งโครงการแนวราบเติบโต 23% และคอนโดมิเนียมเติบโต 32% เมื่อเทียบช่วงเวลาเดียวกันกับปีก่อน เป็นต้น

อย่างไรก็ดีบริษัทวางเป้าหมายยอดขายทั้งปี 2562 ไว้ที่ 35,000 ล้านบาท เติบโต 5% เมื่อเทียบช่วงเดียวกันกับปีก่อนที่ 33,343 ล้านบาท โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายรอโอนกรรมสิทธิ์ในมือ (Backlog) ที่ราว 45,500 ล้านบาท คาดจะทยอยโอนในปีนี้ไม่น้อยกว่า 13,400 ล้านบาท ในส่วนที่เหลือคาดจะทยอยโอนต่อเนื่องไปจนถึงปี 2565 สอดคล้องต่อเป้าหมายรายได้รวมปีนี้ไว้ที่ 28,000 ล้านบาท เติบโต 8% เมื่อเทียบช่วงเวลาเดียวกันกับปีก่อนที่ 25,810 ล้านบาท

ในปี 2562 บริษัทวางแผนเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 34 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4 หมื่นล้านบาท แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมกรุงเทพฯ จำนวน 6 โครงการ, โครงการแนวราบในกรุงเทพฯ จำนวน 13 โครงการ และโครงการแนวราบในต่างจังหวัด จำนวน 15 โครงการ เป็นต้น ทั้งนี้ ในช่วงไตรมาส 1/2562 บริษัทได้เปิดตัวโครงการใหม่ไปแล้ว จำนวน 5 โครงการ มูลค่ารวมกว่า 4,575 ล้านบาท