CENTELทุนหนาทุ่ม7พันล.ดีลซื้อกิจการตุนพอร์ต

ทันหุ้น — CENTEL ปี 2562คาดผลงานเติบโต ชี้ธุรกิจโรงแรมอัตราการเข้าพักแตะ 83-85% เชื่อรัฐบาลหนุนท่องเที่ยว ส่วนธุรกิจร้านอาหารคาดยอดขายสาขาเดิมโต 3-4% พร้อมตั้งงบลงทุนแตะ 7 พันล้านบาทขยายฐานดีลซื้อกิจการเพิ่ม ทั้งในประเทศและต่างประเทศ โบรกเคาะราคาเหมาะสม 52 บาท

นายรณชิต มหัทธนะพฤทธิ์ รองประธานอาวุโส ฝ่ายการเงินและบริหาร บริษัท โรงแรมเซ็นทรัลพลาซา จำกัด (มหาชน)หรือCENTEL กล่าวถึงผลประกอบปี 2562 คาดว่าจะเติบโตต่อเนื่อง โดยในส่วนของธุรกิจโรงแรมคาดว่า อัตราการเข้าพักเฉลี่ย (OCC)อยู่ที่ 83-85% จากปี 2561ที่คาดว่าจะอยู่ที่ 82-83% ขณะที่รายได้ต่อห้องพักเฉลี่ย (RevPAR) จะเติบโตประมาณ 4-6% จากปีนี้ที่คาว่าจะไม่มีการเติบโต

นอกจากนี้ในปีหน้าบริษัทมีแผนปิดปรับปรุงโรงแรม 2 แห่ง ได้แก่ โรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ แอท เซ็นทรัลเวิลด์ โดยจะทยอยปรับปรุงเป็นเฟส เพื่อไม่ให้กระทบต่อการดำเนินงาน ทั้งนี้ปัจจุบันมีอัตราการเข้าพักเฉลี่ย 82-85% ระยะเวลาในการปรับปรุงราว 18-22 เดือน งบลงทุนไม่เกิน 500-600 ล้านบาท  และโรงแรมเซ็นทารา แกรนด์ บีช รีสอร์ท สมุย เนื่องจากมีอายุปรับปรุงมาแล้ว 20 ปี จึงได้ทำการปรับปรุงครั้งใหญ่ (ปิดทั้งโรงแรมบางช่วง) ระยะเวลาในการปรับปรุงราว 12 เดือน งบลงทุนไม่เกิน 1,000 ล้านบาท คาดว่าจะปิดในช่วงไตรมาส 2 หรือ 3 ปี 2562

ผลงานเติบโตต่อ

บริษัทยังเตรียมก่อสร้างโรงแรมใหม่ เช่นโรงแรมเตรียมถมที่เป็นเกาะบริเวณมัลดีฟ และในดูไบ  และยังเตรียมเซ็นสัญญารับจ้างบริหารอีก3 โรงแรมในประเทศลาวทำให้ปี 2564 คาดว่าจำนวนโรงแรมทั้งเปิดเองและรับจ้างบริหารเป็น 60 แห่ง โดยเป็นในประเทศ 7 แห่ง และต่างประเทศ 15 แห่ง จากปัจจุบันมีโรงแรม 38 แห่ง

ขณะที่ธุรกิจอาหารปี 2562 อัตราการเติบโตจากสาขาเดิม (SSS) ประมาณ 3-4% โดยมีปัจจัยบวกจากการเลือกตั้งที่คาดการณ์ว่าจะเกิดขึ้นในปี2562 และจากฐานที่ค่อนข้างต่ำในช่วงครึ่งแรกของปี 2561 อีกทั้งจะมีการจัดโปรโมชั่น การโฆษณา และการพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ ๆ ยังคงเป็นส่วนผลักดันการเติบโตเป็นหลัก และจะมีการขยายสาขาสุทธิเพิ่มขึ้นประมาณ 80-90 สาขา คิดเป็นการเติบโตเพิ่มขึ้นประมาณ 8-9%

สำหรับปีช่วง 3 ปี บริษัทตั้งงบลงทุน 18,000 ล้านบาท แบ่งเป็น ปี 2561 ประมาณ 2,000 ล้านบาท, ปี 2562 ประมาณ 7,000 ล้านบาท และปี 2563 ประมาณ 8,800 ล้านบาท  เพื่อการปรับปรุงโรงแรมเดิมที่มีอยู่แล้ว เพราะต้องการเพิ่มมูลค่า และการลงทุนใหม่ทั้งในประเทศและต่างประเทศ  อย่างไรก็ดีสำหรับปี2562 บริษัทประเมินว่าจะใช้เงินลงทุน 7,000 ล้านบาท โดยใช้ในธุรกิจอาหารไม่เกิน 1,500 ล้านบาท ,ใช้ในธุรกิจโรงแรม ราว4,000 ล้านบาท และส่วนที่เหลือราว 1,500 ล้านบาท จะใช้เตรียมไว้รองรับโอกาสในการลงทุนซื้อกิจการใหม่ โดยขณะนี้ได้มีการเจรจาทั้งในประเทศและต่างประเทศ

เป้าหมาย 52บาท

ทั้งนี้บริษัทได้เตรียมแหล่งเงินทุนจากการออกหุ้นกู้ ส่วนวงเงินในการออกหุ้นกู้นั้น จะต้องติดตามทิศทางดอกเบี้ยประกอบรวมไปถึงโปรเจคไฟแนนซ์  และเงินทุนหมุนเวียนในบริษัท

อย่างไรก็ดีมองว่าแนวโน้มธุรกิจปี 2562 ยังมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง โดยมีปัจจัยสนับสนุนจากภาครัฐบาลที่จะมีการกระตุ้นการท่องเที่ยวหัวเมืองรอง ทำให้คาดว่าธุรกิจโรงแรมและอาหาร ขณะที่ผลกระทบจากนักท่องเที่ยวจีนนั้นทางบริษัทไม่ได้รับผลกระทบมากนัก เนื่องจากเป็นสัดส่วนลูกค้าของบริษัทเพียง 12% ซึ่งทางฝ่ายการตลาดก็ได้มีการเพิ่มสัดส่วนลูกค้าจากประเทศอื่นๆเข้ามาเพิ่มเติมด้วย

บริษัทหลักทรัพย์ เอเซีย พลัส จำกัด ระบุถึง CENTEL ว่าแม้ระยะสั้นธุรกิจโรงแรมมีแนวโน้มเติบโตชะลอตัวลดลงจากการปิดปรับปรุงโรงแรมครั้งใหญ่แต่คาดส่งผลบวกในระยะยาวถึงระยะกลางหลังดำเนินการเสร็จและพร้อมปรับขึ้นค่าห้องพักมากขึ้นประกอบกับแผนลงทุนโรงแรมใหม่ต่อเนื่องที่จะเข้ามาในปี 2562-2564 อีกทั้งธุรกิจอาหารอย่างมีทิศทางสดใสจากการเปิดสาขาใหม่รวมถึงเพิ่มแบนด์ ใหม่อย่างน้อย 3 แบรนด์ในปี 2562 มาช่วยผลักดันกำไรสุทธิให้เติบโตได้อย่างต่อเนื่องจึงแนะลงทุนระยะยาว ประเมินราคาเหมาะสมปี 2562 ที่ 52 บาท